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Immobilienportrait
Volksbank eG Fredenbeck
I M M O B I L I EN seit 1973
Wer ist Ihr Gesprächspartner?
Wir sind eine von etwa 1.300 Volksbanken in Deutschland mit über 13.000 Geschäftsstellen; also die Bank auch ganz in Ihrer
Nähe. Selbstverständlich bieten wir als Bank Ihnen die gesamte Produktpalette eines modernen Geldinstitutes. Freundliche und fachkundige Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
und die neuesten technischen Einrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung.
Leistungsfähige Verbundpartner wie die Bausparkasse Schwäbisch Hall, die Deutsche
Genossenschaftshypothekenbank, die Union Investmentfondsgesellschaft, die VR-Leasing-Gesellschaft, die WL-Bank und die R + V
Versicherungsgruppe vervollständigen mit ihren Produkten unsere Angebote .
Ergänzend zu dem Bereich der Immobilienfinanzierung bieten wir seit fast 35 Jahren auch die Immobilienvermittlung an.
Und das mit kompetenten Fachleuten. Das sichert Ihnen fundierte Marktkenntnisse und die guten Kontakte unserer Mitarbeiter.
Warum bieten wir Immobilienvermittlung an?
Die Lage der Samtgemeinde Fredenbeck mit den Gemeinden
Fredenbeck, Deinste und Kutenholz im Landkreis Stade sowie den Gemeinden Farven und Hagenah liegen in einer interessanten
Entfernung zu dem Ballungszentrum Hamburg und den an der Niederelbe angesiedelten Gewerbe- und Industrieanlagen. Zigtausende von
Arbeitsplätzen stehen in der Region zur Verfügung. Zum einen leben wir ungestört von diesen Einrichtungen entfernt, zum
anderen aber liegen Sie dennoch in kurzer Entfernung hinsichtlich des Arbeitsweges. Diese Situation hat
dazu geführt, dass im Landesraumordnungsprogramm des Landes Niedersachsen die Samtgemeinde Fredenbeck als ländlicher Raum eingestuft
wurde. Sie soll die besonderen Standortvorteile für "Wohnen" nutzen. In dem zugeordneten Regionalen Raumnutzungsprogramm wird
die Samtgemeinde Fredenbeck zusätzlich mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung" bestimmt. In Verbindung mit der
reizvollen Geestlandschaft hat dieses alles zu einer starken Immobiliennachfrage geführt. Mit der steigenden Kaufkraft in unseren
Gemeinden wurden auch die Einzelhandelsstruktur und die öffentlichen Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen stark ausgebaut.
Dies alles erfordert eine hohe Kenntnis und Beratungsqualität gegenüber Immobilieninteressenten und verkaufswilligen
Immobilieneigentümern.
Womit sind wir tätig in unserem Geschäftsgebiet?
Nicht jeder kann alles gleich gut machen. Deshalb beschränken wir uns bewusst auf die Verkaufsvermittlung von Wohnimmobilien. Dazu
gehören schwerpunktmäßig Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhäuser,
Resthöfe und Eigentumswohnungen. Unserem Kunden wird so eine qualifizierte Beratung durch seinen Berater zuteil.
Wie gehen wir bei unserer Tätigkeit vor?
Vor der Auftragsannahme wird nach einer ausführlichen Objektbesichtigung durch zwei unserer Immobilienberater eine Marktpreisermittlung erstellt. Daran schließt sich zusammen mit dem Auftraggeber ein Gespräch über die Preisgestaltung an und es wird gemeinsam eine Markteinschätzung vorgenommen. Erzielen wir hier Einigkeit, beschaffen wir alle notwendigen Immobilienunterlagen. Wir sehen dann unsere Interessentendatei auf bereits vorgemerkte potentielle Käufer durch. Weiterhin wird in Absprache mit dem Eigentümer an der Immobilie ein Verkaufshinweisschild aufgestellt. Gleichzeitig erstellen wir die Verkaufsofferte für Interessenten und zum Aushang in unseren Immobilienausstellungsfenstern. Und es werden Anzeigen in den regionalen Zeitungen geschaltet. Bei speziellen Immobilien wird zudem in Fachzeitschriften angeboten.
Selbstverständlich sind unsere Immobilienangebote auch im Internet unter den Adressen http://vb-fredenbeck.de// , http://www.immoscout24.de/, http://www.immonet.de/ und http://www.immopool.de/
abrufbar.
Wichtig für Interessenten und Verkäufer: Eine Immobilienbesichtigung wird immer von unserem Fachberater begleitet und durchgeführt.
Mit wem arbeiten wir zusammen?
Eine gute Zusammenarbeit verbindet uns mit unserer Gemeindeverwaltung und dem Bauaufsichtsamt des Landkreises Stade. Fragen zu Bebauungsmöglichkeiten von Grundstücken, zu den Erschließungskosten oder der Erschließung von ganzen Baugebieten werden hier vertrauensvoll erörtert. Gute Kontakte pflegen wir ebenso zu unseren örtlichen Bauhandwerkern und Bauträgern, die wir Ihnen demzufolge mit gutem Gewissen empfehlen können. Und sollten wir Ihren Immobilienwunsch in unserem Geschäftsgebiet nicht erfüllen können, stehen wir mit den Immobilienfachleuten der anderen im Kreis Stade ansässigen Volksbanken in Kontakt.
Fazit
Sie können von uns erwarten
-
eine sachkundige Immobilienbewertung
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eine qualifizierte Verkaufsstrategie
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eine faire und umfassende Immobilienberatung
-
auf Wunsch eine detailierte und auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittene Finanzierungsberatung
Sie haben mit uns einen Ansprechpartner für alle Themen rund um die Erfüllung Ihres Wunsches nach dem eigenen Haus.
VOLKSBANK FREDENBECK
Tel. 04149 /929220 Herr Schulz / 04149/929222 Herr Klinger
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